Onze missie

De Stichting GrondhandelClaim zet zich in voor consumenten en ondernemers die zijn misleid bij de aankoop van grond. In Nederland worden nog altijd percelen verkocht onder misleidende voorwaarden, waarbij kopers worden geconfronteerd met waardeloze grond en valse verwachtingen. De stichting brengt deze praktijken aan het licht en helpt gedupeerden bij het verhalen van hun schade.

De stichting is opgericht door Deepak Thakoerdien, oprichter van juridische dienstverlener Dynamiet Nederland. De aanleiding was persoonlijk: hij werd zelf benaderd door een malafide grondhandelaar. In plaats van op te hangen nam hij de gesprekken op en bracht hij het materiaal onder bij zijn contacten in de media. Deze opnames zijn later gebruikt door het programma Radar.

Via de publiciteit kwam hij in contact met de eerste gedupeerde: een oudere vrouw die 88.000 euro had geïnvesteerd. Hij loste haar zaak op. RTL Nieuws besteedde er aandacht aan, op televisie en in een artikel.

Deepak procedeert en bemiddelt sinds 2012 in complexe juridische dossiers, waaronder zaken tegen banken, kredietinstellingen en grondhandelaren.

Dit zijn de betrokken mensen en kantoren waar de Stichting GrondhandelClaim mee werkt.

• • mr. drs. Maurice van Leeuwen van Bos van der Burg Advocaten
  • De juristen van Dynamiet Nederland
  • mr. Bert van Mieghem van Bolder Advocaten
  • mr. Menno de Boorder van Advocatenkantoor De Boorder

GrondhandelClaim is een stichting zonder winstoogmerk en heeft geen commercieel belang.

De advocaten en juristen die betrokken zijn bij GrondhandelClaim zetten zich in vanuit het maatschappelijke doel om gedupeerden te helpen. Zij verrichten hun werkzaamheden tegen sterk gereduceerde tarieven. Op deze manier blijven de kosten zo laag mogelijk en kunnen zoveel mogelijk middelen worden ingezet voor de belangenbehartiging van gedupeerden. Meer over hoe dit precies werkt, leest u in onze veelgestelde vragen.

Een einde maken aan misleidende grondhandel.

Onze missie is om ervoor te zorgen dat mensen hun geld terugkrijgen als er sprake is van misleiding en om de dubieuze handel in agrarische grond te stoppen. Bekijk hier de waarschuwingslijst van grondhandelaren. 

Hoewel het op het eerste gezicht legaal lijkt te zijn, met betrokkenheid van instellingen zoals het Kadaster en notarissen, is speculatieve grondhandel in werkelijkheid een methode om mensen financieel te benadelen, waarbij torenhoge prijzen worden betaald voor waardeloze grond waarop praktisch nooit gebouwd zal worden.

De Stichting GrondhandelClaim gelooft dat het realistisch is om de grondhandel te beëindigen, omdat er verschillende mogelijkheden zijn om hierop in te grijpen.

FIOD

Vanwege de snelle winsten en het wegsluizen van geld door veel grondhandelaren is het essentieel dat de Fiscale Inlichtingen- en Opsporingsdienst (FIOD) optreedt.

AFM

We beogen deze handelspraktijken onder het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) te brengen, waardoor strenge regelgeving de uitvoerbaarheid van oneerlijke handel zou stoppen.

ACM

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) wordt geïnformeerd over onze zorgen. De ACM kan onderzoek doen naar misleidende praktijken, handhaven tegen overtredingen van consumentenwetgeving, waarschuwingen publiceren voor consumenten, en richtlijnen opstellen voor transparantie in grondhandel. Hun actie is cruciaal om consumenten te beschermen en eerlijkheid in de markt te waarborgen.

Gemeenten

Wij zetten ons in om gemeenten actief te informeren over de praktijken van lokale grondhandelaren. Dit stelt gemeenten in staat om proactief te handelen door mensen te waarschuwen voor de risico’s verbonden aan de aankoop van agrarische grond in hun regio. Door gerichte voorlichting en waarschuwingen kunnen potentiële kopers beter geïnformeerd en behoed worden voor mogelijk nadelige aankopen.

Notariaat

We oefenen druk uit op het notariaat om zich te distantiëren van grondhandel. Het is zorgwekkend dat notarissen betrokken raken bij dergelijke praktijken. Bewustwording hierover is noodzakelijk.

Politiek

Ondanks eerdere discussies in de Tweede Kamer, wachten we nog op concrete acties. We dringen er bij de nieuwe regering op aan om snel regelgeving in te voeren om grondhandelaren te reguleren.

Juridische procedures en massaclaims

Het team van ervaren juristen staat gereed om juridische actie te ondernemen in reactie op de groeiende lijst van slachtoffers van misleidende grondhandel. Gezien de urgentie van deze situatie is snelle en doortastende juridische actie onmisbaar. We zijn toegewijd aan het zoeken naar gerechtigheid door het starten van rechtszaken tegen oneerlijke grondhandelaren.

Wanneer het zowel mogelijk als effectief is, zullen wij collectieve rechtszaken initiëren. Deze massaclaims bieden een krachtig middel om groepen gedupeerden gezamenlijk te vertegenwoordigen, waardoor we een sterker standpunt kunnen innemen tegen de verkopers. Deze collectieve aanpak is niet alleen efficiënter, maar versterkt ook het signaal dat dergelijke praktijken niet getolereerd worden.