De Stichting GrondhandelClaim zet zich in voor consumenten die zijn misleid bij de aankoop van grond. In Nederland worden nog altijd percelen verkocht onder misleidende voorwaarden, waarbij kopers worden geconfronteerd met waardeloze grond en valse verwachtingen. De stichting brengt deze praktijken aan het licht en helpt gedupeerden bij het verhalen van hun schade.

De stichting is opgericht door Deepak Thakoerdien, oprichter van Dynamiet Nederland. Het initiatief ontstond toen hij zelf werd benaderd door een malafide grondhandelaar en besloot deze gesprekken vast te leggen. Deze opnames vormden de basis voor publicaties en samenwerkingen met onder andere RTL Nieuws en het programma Radar, waarin de misstanden breed onder de aandacht zijn gebracht.

Met meer dan veertien jaar ervaring in complexe juridische dossiers, waaronder zaken tegen banken, kredietinstellingen en grondhandelaren, beschikt Deepak over de kennis en slagkracht om deze partijen effectief aan te pakken. Vanuit die ervaring is de stichting opgericht: om niet alleen misstanden zichtbaar te maken, maar ook daadwerkelijk op te lossen.

Dit zijn de betrokken mensen en kantoren waar de Stichting GrondhandelClaim mee werkt.

• • mr. drs. Maurice van Leeuwen van Bos van der Burg Advocaten
  • De juristen van Dynamiet Nederland
  • mr. Bert van Mieghem van Wybenga Advocaten
  • mr. Menno de Boorder van Advocatenkantoor De Boorder

Een einde maken aan misleidende grondhandel.

Onze missie is om ervoor te zorgen dat mensen hun geld terugkrijgen als er sprake is van misleiding en om de dubieuze handel in agrarische grond te stoppen. Bekijk hier de waarschuwingslijst van grondhandelaren. 

Hoewel het op het eerste gezicht legaal lijkt te zijn, met betrokkenheid van instellingen zoals het Kadaster en notarissen, is speculatieve grondhandel in werkelijkheid een methode om mensen financieel te benadelen, waarbij torenhoge prijzen worden betaald voor waardeloze grond waarop praktisch nooit gebouwd zal worden.

De Stichting GrondhandelClaim gelooft dat het realistisch is om de grondhandel te beëindigen, omdat er verschillende mogelijkheden zijn om hierop in te grijpen.

FIOD

Vanwege de snelle winsten en het wegsluizen van geld door veel grondhandelaren is het essentieel dat de Fiscale Inlichtingen- en Opsporingsdienst (FIOD) optreedt.

AFM

We beogen deze handelspraktijken onder het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) te brengen, waardoor strenge regelgeving de uitvoerbaarheid van oneerlijke handel zou stoppen.

ACM

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) wordt geïnformeerd over onze zorgen. De ACM kan onderzoek doen naar misleidende praktijken, handhaven tegen overtredingen van consumentenwetgeving, waarschuwingen publiceren voor consumenten, en richtlijnen opstellen voor transparantie in grondhandel. Hun actie is cruciaal om consumenten te beschermen en eerlijkheid in de markt te waarborgen.

Gemeenten

Wij zetten ons in om gemeenten actief te informeren over de praktijken van lokale grondhandelaren. Dit stelt gemeenten in staat om proactief te handelen door mensen te waarschuwen voor de risico’s verbonden aan de aankoop van agrarische grond in hun regio. Door gerichte voorlichting en waarschuwingen kunnen potentiële kopers beter geïnformeerd en behoed worden voor mogelijk nadelige aankopen.

Notariaat

We oefenen druk uit op het notariaat om zich te distantiëren van grondhandel. Het is zorgwekkend dat notarissen betrokken raken bij dergelijke praktijken. Bewustwording hierover is noodzakelijk.

Politiek

Ondanks eerdere discussies in de Tweede Kamer, wachten we nog op concrete acties. We dringen er bij de nieuwe regering op aan om snel regelgeving in te voeren om grondhandelaren te reguleren.

Juridische procedures en massaclaims

Het team van ervaren juristen staat gereed om juridische actie te ondernemen in reactie op de groeiende lijst van slachtoffers van misleidende grondhandel. Gezien de urgentie van deze situatie is snelle en doortastende juridische actie onmisbaar. We zijn toegewijd aan het zoeken naar gerechtigheid door het starten van rechtszaken tegen oneerlijke grondhandelaren.

Wanneer het zowel mogelijk als effectief is, zullen wij collectieve rechtszaken initiëren. Deze massaclaims bieden een krachtig middel om groepen gedupeerden gezamenlijk te vertegenwoordigen, waardoor we een sterker standpunt kunnen innemen tegen de verkopers. Deze collectieve aanpak is niet alleen efficiënter, maar versterkt ook het signaal dat dergelijke praktijken niet getolereerd worden.